Форма организации кадастровой деятельности
Кадастровый инженер — физическое лицо, осуществляемое кадастровую деятельность, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.
Кадастровый инженер может проводить землеустроительную экспертизу.
Квалификационный аттестат кадастрового инженера выдается физическому лицу на основании сдачи им квалификационного экзамена. А так же, при условии соответствия следующим требованиям:
- имеет гражданство Российской Федерации;
- имеет высшее профессиональное образование, полученное в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего профессионального образования;
- не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления.
Квалификационные аттестаты выдаются органами исполнительной власти субъектов РФ лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям. Квалификационный аттестат выдается без ограничения срока, территории его действия и является документом федерального образца.
Форма организации кадастровой деятельности
Кадастровый инженер вправе выбирать форму организации своей кадастровой деятельности, которая может быть следующей:
- в качестве индивидуального предпринимателя;
- в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.
Каждый кадастровый инженер должен иметь печать, штампы, бланки на которых указываются, в частности, его адрес (место нахождения) и идентификационный номер его квалификационного аттестата.
Основанием для проведения кадастровых работ кадастровым инженером является договор подряда, заключенный с Заказчиком. Результатом кадастровых работ являются документы, которые кадастровый инженер должен передать Заказчику. А именно:
- межевой план;
- технический план. Технический план изготавливается кадастровым инженером в зависимости от территории расположения объекта капитального строительства. Согласно приказа 577 от 14.10.2011: с 1 января 2012 года, с 1 апреля 2012 года, с 1 сентября 2012 года;
- акт обследования. Акт обследования изготавливается кадастровым инженером в зависимости от территории расположения объекта капитального строительства. Согласно приказа 577 от 14.10.2011: с 1 января 2012 года, с 1 апреля 2012 года, с 1 сентября 2012 года;
Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности
Кадастровые инженеры могут создавать объединения в форме некоммерческого партнерства. Такие организации призваны создавать условия для профессиональной деятельности кадастровых инженеров. Устанавливать единые правила осуществления кадастровой деятельности. Контролировать соблюдение принятых правил всеми членами.
Переходный период осуществления кадастровой деятельности
Кадастровые инженеры осуществляют кадастровую деятельность в отношении земельных участков с 1 марта 2008 года. При этом до 1 января 2011 года такую деятельность могли осуществлять лица, выполняющие работы по территориальному землеустройству.
Кадастровые инженеры осуществляют кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства с 1 января 2013 года. До 1 января 2013 года эту кадастровую деятельность осуществляли органы и организации по государственному техническому учету.
Лишение кадастрового аттестата
Законом “О государственном кадастре недвижимости” установлено, что если 10 межевых дел составленных кадастровым инженером получат отказ во внесении в сведения государственного кадастра недвижимости либо в постановке на государственный кадастровый учет, то его квалификационный аттестат будет отозван.
Состав кадастровой комиссии
Законом “О государственном кадастре недвижимости” установлено что в составе предприятия занимающегося кадастром должно быть не менее двух кадастровых инженеров.
