Тренды недвижимости показывают, что в 2024 году москвичи активно оформляют недвижимость в различных регионах России. Особенно интересуют Московская, Тверская и Калужская области. По данным столичного управления Росреестра:
жители Москвы подали 173,07 тысяч заявлений на экстерриториальную регистрацию прав собственности. И все права на недвижимость в других регионах.
Этот показатель на 6,9% ниже, чем в 2023 году, когда было зафиксировано 185,79 тыс. заявлений.
На протяжении 2024 года москвичи проявляли особую активность в приобретении жилья в:
- Московской,
- Тверской и
- Калужской областях.
Эти регионы остаются наиболее привлекательными для жителей столицы. Связано это с их близостью к Москве, развитой инфраструктурой и доступными ценами на недвижимость. В 2023 году в тройку лидеров по спросу на жилье также входил Краснодарский край. И не удивительно, ведь он привлекает покупателей своими курортами и природой.
В первой пятерке по спросу на недвижимость в 2024 году также оказались:
- Владимирская область и
- Краснодарский край.
Кто вошел в ТОП-10
В десятку самых популярных регионов для приобретения жилья вошли:
- Тульская область,
- Республика Крым,
- Санкт-Петербург,
- а также Рязанская и
- Ярославская области.
Эти регионы привлекают внимание москвичей благодаря разнообразным возможностям для отдыха, работы и жизни.
Кроме того, в 2024 году москвичи подали 58,74 тыс. экстерриториальных заявлений на покупку жилья. Что, в свою очередь, на 11,1% меньше по сравнению с 2023 годом. Наиболее активными покупателями столичной недвижимости стали жители Московской области, Санкт-Петербурга и Нижегородской области. Также в топ-10 вошли:
- Краснодарский край,
- Саратовская область,
- Республика Татарстан,
- Волгоградская,
- Ростовская,
- Тульская и
- Самарская области.
Эти данные свидетельствуют о том, что москвичи продолжают искать возможности для инвестиций в недвижимость за пределами столицы.
С февраля 2025 года Росреестр ввел изменения в процесс регистрации прав на жилье. С 1 января 2025 года регистрация прав собственности будет доступна в ускоренном порядке. Это значительно упростит процесс для покупателей. Кроме того, договор дарения теперь обязательно должен быть заверен нотариусом. Что, в свою очередь, повысит уровень юридической защиты сделок.
Эти изменения и тренды на рынке недвижимости подчеркивают важность регистрации прав собственности. Своевременная регистрация особенно актуальна для москвичей и жителей регионов.
Обращение к профессиональным консультантам и юристам поможет избежать ошибок. Это сделает процесс оформления недвижимости более безопасным и эффективным.
Знание актуальных данных и нововведений поможет гражданам принимать обоснованные решения. Это особенно важно на динамичном рынке недвижимости.
