Кадастровые работы по образованию земельного участка часто сталкиваются с различными препятствиями. Одним из самых распространенных являются временные земельные участки, которые уже зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эти участки могут создавать значительные трудности для тех, кто хочет провести кадастровые работы по выделению нового земельного надела. В данной статье мы […]
Архивы по месяцам: Март 2025
55 записей
Ограничения и охранные зоны — это важные аспекты, регулирующие использование земельных участков вблизи инженерной инфраструктуры. В этой статье мы подробно рассмотрим порядок установления охранных зон и ограничения, которые они накладывают на земельные участки. Мы обсудим охранные зоны для различных объектов, таких как газопроводы, линии электропередач, железные дороги и другие инженерные […]
Публичный сервитут — это важный инструмент в сфере земельного законодательства, который позволяет использовать чужие земельные участки в интересах общества. В данной статье мы подробно рассмотрим, как устанавливается публичный сервитут, какие права и обязанности возникают у его обладателя, а также какие ограничения накладываются на использование таких участков. Что такое сервитут? Сервитут […]
Земельные участки для нужд недропользования вполне могу быть изъяты у граждан. Это тема, вызывающая много споров. Вопрос о том, является ли это прихотью недропользователя или объективной необходимостью, требует глубокого анализа. Современные реалии показывают, что создание земельных участков под существующими и планируемыми объектами промышленности становится важным шагом для обеспечения эффективного использования […]
Межевание для СНТ — это важный процесс, который помогает установить четкие границы и правила использования земельных участков. Каждое садоводческое товарищество должно иметь свои границы, зафиксированные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это необходимо для обеспечения прав собственников и предотвращения конфликтов. Территория садоводства или огородничества Территория садоводства включает в себя не […]
Выявление ранее учтенных объектов недвижимости стало важной частью работы Росреестра с момента вступления в силу Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ. Этот закон инициировал масштабные усилия по установлению прав на объекты, которые были учтены ранее, но не зарегистрированы в современных реестрах. Что такое ранее учтенные объекты недвижимости? Ранее учтенные объекты […]
Самозахват территории: как оформить прилегающую землю правильно? Самозахват территории — это актуальная проблема для многих владельцев земельных участков. Этот термин обозначает использование земли, не оформленной официально, и выходящей за границы вашего участка, как это указано в ЕГРН. Если вы столкнулись с данной ситуацией, важно знать, как правильно оформить самозахват прилегающей […]
Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства: изменения в 2023 году. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства регулируются СП 53.13330.2019. В 2023 году в этот свод правил были внесены изменения, утвержденные Приказом Минстроя России от 16.01.2023 N 20/пр. Эти изменения касаются только вновь образуемых товариществ. В данной статье мы […]
Подача заявлений кадастровым инженером с 01.03.2025 станет важным этапом в процессе государственного кадастрового учета. С этой даты вступят в силу новые правила, которые касаются подачи заявлений в Росреестр. Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 218-ФЗ, кадастровый учет может проводиться как с одновременной государственной регистрацией прав, так и без нее. […]
Кадастровая информация для риэлтора: как использовать данные для успешной работы? Кадастровая информация для риэлтора является важным инструментом в его повседневной работе. Она охватывает все аспекты, связанные с недвижимостью, и предоставляет данные, которые могут существенно облегчить процесс продажи или аренды объектов. В этой статье мы рассмотрим, как риэлторы могут эффективно использовать […]