Новый подход к регистрации и разрешительной деятельности
Реестровая модель становится ключевым элементом нового законопроекта №751791-8. Этот законопроект внесен в Государственную Думу. Он касается упрощения процесса регистрации прав и получения разрешений. Переход на реестровую модель уже показал свою эффективность в разных сферах. Это важный шаг к улучшению взаимодействия с государственными органами.
Самым известным примером реестровой модели является отмена свидетельств о государственной регистрации прав. С 15 июля 2016 года регистрация прав стала подтверждаться только выпиской из ЕГРП, а затем из ЕГРН. Это значительно упростило процесс для граждан и сделало его более доступным.
В июне 2020 года представили законопроект №02/04/06-20/00105402. Он предлагает заменить множество документов на записи в информационных ресурсах. Например, разрешение на строительство теперь подтверждают записью в реестре. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию также подтверждают записью в реестре. Законопроект получил положительную оценку, но не был утвержден. Это решение оставило много вопросов без ответов.
С 1 августа 2021 года в России проводят эксперимент. Эксперимент продлится до 31 декабря 2024 года. Он направлен на оптимизацию процессов в разрешительной деятельности. Также планируют автоматизировать эти процессы. Если нужно представить разрешения на бумаге, сведения предоставят в виде выписки. Выписка будет из государственной информационной системы. Это упростит взаимодействие граждан и государственных органов.
Новый законопроект направлен на реализацию реестровой модели. Он насчитывает 278 страниц и вносит изменения в 57 федеральных законов. Данный законопроект предполагает отказ от выдачи результатов предоставления госуслуг на бумажном носителе. Это касается самых разных отраслей, что позволит значительно сократить бюрократические процедуры.
Согласно пункту 5 статьи 56.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, создаваемая ЕГИСОГД «Стройкомплекс РФ» должна включать сведения о разрешениях на строительство и ввод в эксплуатацию. Это означает, что вся информация будет собрана в едином реестре, что упростит доступ к ней.
Ключевые положения законопроекта
Рассмотрим некоторые ключевые положения законопроекта. Выдача разрешения на строительство будет осуществляться через внесение записи в реестр разрешений. Это нововведение сделает процесс более прозрачным и понятным для всех участников.
Также выдача разрешения на ввод в эксплуатацию будет происходить аналогичным образом. Подтверждением выдачи разрешений станут записи в реестрах. Это значительно упростит процесс получения разрешений для застройщиков и граждан.
Ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, подтвержденный записью в реестре, станет основанием для кадастрового учета. Это упростит взаимодействие между различными государственными органами и ускорит процесс регистрации прав на недвижимость.
Выписка из реестра будет содержать все необходимые сведения для осуществления кадастрового учета и регистрации прав. Это даст возможность избежать лишних запросов и сократит время на получение необходимых документов.
Обязательным приложением к выписке из реестра разрешений на ввод в эксплуатацию станет технический план, представленный заявителем. Это требование обеспечит более высокую степень контроля за качеством и соответствием объектов строительства.
Законопроект вступит в силу 1 сентября 2025 года. Он предлагает особый порядок в сфере градостроительства. Этот порядок начнет действовать через 365 дней. Он начнется после утверждения реестров разрешений. Это связано с необходимостью запустить ЕГИСОГД. Новый порядок обеспечит более эффективное управление процессами.
Таким образом, реестровая модель представляет собой значительный шаг вперед в области регистрации прав и разрешительной деятельности. Она направлена на упрощение и оптимизацию процессов, что в конечном итоге приведет к улучшению качества жизни граждан.
Переход на реестровую модель позволит сократить бюрократию и ускорить процессы получения разрешений. Это создаст более благоприятные условия для ведения бизнеса и строительства. Граждане смогут быстрее и проще получать необходимые документы.
Преимущества реестровой модели
- Упрощение процессов. Граждане смогут получать необходимые разрешения и документы без лишних бюрократических проволочек. Это значительно сэкономит время и силы как для граждан, так и для государственных органов.
- Повышение прозрачности. Все данные будут собраны в едином реестре. Это обеспечит доступность информации и позволит избежать коррупционных схем. Граждане смогут легко проверить статус своих заявок и разрешений.
- Снижение затрат. Упрощение процедур приведет к снижению затрат на получение разрешений как для граждан, так и для бизнеса. Это создаст более благоприятные условия для ведения бизнеса в сфере строительства и недвижимости.
- Автоматизация процессов. Информационные системы автоматизируют многие процессы, повышая их эффективность и снижая вероятность ошибок. Быстрый доступ к необходимым документам и разрешениям создаст комфортную городскую среду и улучшит качество жизни граждан.
Влияние на бизнес
Для бизнеса переход на реестровую модель также откроет новые возможности. Упрощение получения разрешений и документов ускорит реализацию строительных проектов, способствуя росту экономики. Более прозрачные и доступные процедуры снизят риски для инвесторов и предпринимателей, привлекая новые инвестиции в строительный сектор.
Заключение
Реализация законопроекта №751791-8 и переход на реестровую модель — это важный шаг в развитии российской правовой системы. Он создаст более эффективные и прозрачные условия для взаимодействия граждан и бизнеса с государственными органами. Следует внимательно следить за дальнейшим развитием этой инициативы и ее влиянием на различные сферы жизни в стране. Целью этого является возможность обеспечить максимальную выгоду для всех участников процесса.
Переход на реестровую модель — это не просто изменение в законодательстве, это шаг к созданию более современного и удобного общества для всех граждан. Будем надеяться, что реализация данной модели станет успешной и принесет положительные изменения в жизнь каждого из нас.
В заключение, реестровая модель станет важным инструментом в развитии законодательства. Она обеспечит более высокий уровень прозрачности и доступности для граждан. Это позволит создать более эффективную и современную систему управления в сфере градостроительства и регистрации прав.
С переходом на реестровую модель Россия делает важный шаг к улучшению своей правовой системы. Это поможет создать более комфортные условия для жизни и работы граждан. Реестровая модель станет основой основой для формирования более эффективной и прозрачной системы управления недвижимостью и строительством. Это упростит процедуры. Это также повысит уровень доверия граждан к государственным органам. Доверие является ключевым фактором для успешного функционирования общества. Граждане будут чувствовать себя более защищенными. Это создаст основу для стабильных отношений между людьми и государством.
