Земельные участки играют важную роль в экономике и жизни общества. Каждый участок имеет свое назначение. Это назначение определяет, как можно использовать землю. В данной статье мы рассмотрим основные виды земельных участков и их разрешенные назначения. 1. Жилые земельные участки Жилые земельные участки предназначенные для строительства жилья. На таких участках можно […]
Статьи
162 записи
Земельный участок — это определенная территория земли, имеющая четкие границы. Он может использоваться для различных целей. Это может быть строительство, сельское хозяйство или рекреация. Важно понимать, что земельный участок — это не просто кусок земли. Это объект, обладающий юридическим статусом. Классификация земельных участков Земельные участки классифицируются по различным критериям. Один […]
История и этапы создания ЕГРН Создание ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) можно условно разделить на три этапа: Первый этап. Начиная с 1551 по 2000 г. Почти пять веков велось становление системы учета земель и регистрации прав на них. Начиная с Писцовых описаний, которые длились с 1551 по 1684 г., государство […]
ЕГРН вместо ГКН. Государственный кадастр недвижимости (или ГКН) существовал с 2007 года. А вот с 2017 года был упразднен. Вместо него сегодня весь функционал по: выполняет ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Что было? Как создавался кадастр недвижимости в России? Если вспомнить историю, то можно сказать, что кадастровый учет начинался еще на […]
Порядок проведения землеустроительной экспертизы строго регулируется процессуальным законодательством. Геодезические изыскания выполняются в соответствии с требованиями действующих нормативно-правовых актов и законов: Землеустроительная экспертиза проводится в досудебном и судебном порядке при разрешении споров с землей – с предоставлением, разделом, объединением, изъятием участков и т.п. Землеустроительная экспертиза назначается для проведения анализа землеустроительной документации, […]
Общие понятия Землеустроительная экспертиза определяет характерные особенности каждого земельного участка. Независимая экспертиза земли предусматривает разделение земельных наделов, установление их границ, проведение межевых работ. С ростом экономики возрастает количество земельных участков, находящихся в пользовании. Как правило, пользователями являются: крупные компании и фермерские хозяйства, небольшие фирмы и частные лица. В процессе использования земельного […]
Межевой план оформляется: Межевой план необходим для предоставления в органы кадастрового учета заявления о постановке на кадастровый учет образуемых земельных участков. Помимо бумажного вида, межевой план может быть оформлен и в виде электронного документа. В этом случае межевой план должен быть заверен электронной цифровой подписью кадастрового инженера. Представление в органы […]
Межевой план — документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельных участках или земельном участке, либо о части (частях) земельного участка, либо новые, необходимые для […]
Для осуществления сделок по недвижимости, необходимо иметь полную документацию, в перечне которой имеется кадастровый план. Люди, не обладающие подобными знаниями, порой даже не знают, что представляет собой КПЗУ, и для чего он нужен. Что является кадастровым планом? Кадастровый план – документ, в котором содержится информационные данные об объекте. В этой […]
Кадастровый паспорт — выписка из государственного кадастра недвижимости. Содержит сведений об объекте недвижимости, необходимые для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним . Необходимость получения собственниками помещений кадастрового паспорта при регистрационных действиях определена Законом о государственном кадастре недвижимости. Кадастровый паспорт — один из элементов формирующейся системы учета […]